بهترین سرمایه‌گذاری زمان ما

قیمت زمین‌های زراعی افزایش خواهد یافت
بهترین سرمایه‌گذاری زمان ما

زمانی که جیم راجرز، سرمایه‌گذار افسانه‌ای پیش‌بینی‌ای ارائه می‌دهد همه سراپا گوش می‌شوند. راجرز در سال 1999 توانسته بود افزایش قیمت نفت را پیش‌بینی کند. همچنین بین سال‌های 1970 و 1980 زمانی که راجرز با جرج سوروس شریک بود، پرتفولیوی او 4200‌درصد سود به دست آورد؛ در همان دوره شاخص S&P 500 تنها 47‌درصد افزایش یافت. حتی می‌توان گفت راجرز چیزی فراتر از افسانه است.

راجرز و سوروس هم‌اکنون در زمین‌های زراعی سرمایه‌گذاری کرده‌اند. این دو سرمایه‌گذار کارکشته مطمئن اند که تقاضا برای غذا به شدت افزایش خواهد یافت و قیمت زمین قابل کشت رشد خواهد کرد. در سایت MoneyNews.com این گونه آمده است: کاهش قیمت‌های مواد خام باعث نمی‌شود که قیمت زمین‌های زراعی کاهش یابد. حتی اگر قیمت غلات کاهش پیدا کند، هزینه زمینی که این غلات روی آن کشت شده است افزایش می‌یابد؛ بنابراین سرمایه‌گذاران زیرکی چون جرج سوروس و راجرز به سود خوبی دست خواهند یافت. فهم بنیادهای اقتصادی این پیش‌بینی بسیار آسان است. در 40 سال آینده جمعیت جهان از 6‌میلیارد نفر به 9‌میلیارد نفر خواهد رسید و این امر ارزش زمین‌های قابل کشت در جای جای جهان را افزایش می‌دهد».
افزایش شدید قیمت غلات در بهار 2008 که به کمبود غذا و شورش در بسیاری از کشورها منجر شد تا دسامبر فرونشست و حتی یک کاهش پنجاه‌درصدی نشان داد. با این وجود حتی بعد از کاهش قیمت‌ها، قیمت غلات بالای متوسط بیست ساله‌اش باقی مانده است و ذخایر غذا در تمام جهان هنوز در پایین‌ترین سطح خود در چهل سال اخیر قرار دارد.
جواخیم فون براون، رییس موسسه تحقیقات بین‌المللی غذا گفته است «زمین حتی در هر حال حاضر هم کمیاب است. این در حالی است که تا سال 2050 تولید غذا باید دو برابر شود تا بتوان به نیازهای رو به رشد پاسخ داد». وی معتقد است «با توجه به کمیابی شدید زمین و منابع آب، می‌توان پیش‌بینی کرد که ارزش زمین مولد افزایش خواهد یافت. این افزایش قیمت زمین با افزایش قیمت آب همراه می‌شود. البته کمیابی آب احتمالا شدیدتر از کمیابی زمین خواهد بود». جیم راجرز می‌گوید، «من معتقدم که سرمایه‌گذاری در زمین می‌تواند یکی از بهترین سرمایه‌گذاری‌های قرن ما باشد».
البته تنها راه سرمایه‌گذاری در بخش کشاورزی خرید زمین نیست. سرمایه‌گذاران می‌توانند در کمپانی‌های تولیدکننده مواد شیمیایی کشاورزی، کمپانی‌های تولیدکننده ماشین آلات کشاورزی و کمپانی‌های تولید‌کننده مواد غذایی نیز سرمایه‌گذاری کنند و سود خوبی به جیب بزنند.
منبع: contrarianprofits.com